JBR按用途分為面層粉刷石膏 (F) 、底層粉刷石膏 (B) 和保溫層粉刷石膏(T)。其中:面層粉刷石膏 (F) 通常不含集料，用于粉刷石膏或其它基底上的最外一層抹灰材料;底層粉刷石膏通常含有集料，用于基底找平;保溫層粉刷石膏具有較好的熱絕緣性，通常含有輕集料，并且硬化體體積密度不大于500KG/M3。
抹灰施工中具有易抹、易刮平、易修補，勞動強度低，材料消耗少，冬季施工不受氣溫降低至接近0°C時影響等特點。
粉刷石膏在凝結過程中，內部產生微小的孔隙，因此能衰減聲壓，又可防止聲能透射，具有良好的隔音性能。
石膏具有消毒殺毒作用，在石膏材料裝修房間里，細菌難以生存和傳播。用石膏粉刷的房間尤其適用于嬰幼兒和老年人居住。
粉刷石膏與各種墻體基材(粘土磚、水泥砌塊、加氣混凝士粉煤灰磚、石膏砌塊、現澆混凝土、頂棚等) 都能很好的粘接
粉刷石膏墻面細膩光滑而不起灰，強度高、不收縮，外觀典雅，無氣味，不返堿，無裂紋。
當粉刷石膏抹面厚度為20MM時耐火極限可達到2小時以上
粉刷石膏硬化過程中，形成無數個微小的蜂窩狀呼吸孔，當室內環境濕度較大時，呼吸孔自動吸濕;在相反條件下，能自動釋放儲備水分
石膏制品導熱系數小，約為水泥制品導熱系數25%，粘士磚的30%。
粉刷石膏抹灰層凝結硬化快，養護周期短，整個硬化及強度達標過程5-7天全部完成，可大大提高工作效率
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